Что нужно согласовывать при перепланировке?

18 Сентября 2021

Что не требует никакого согласования:

  • обычный косметический ремонт, поклейка обоев, побелка потолка;
  • перестановка электроплиты (но не газовой с монтажом подводки) в пределах кухни;
  • замена газо-, водоснабжения и др. коммуникаций на аналогичное оборудование;
  • установка встроенной мебели (шкафы-купе) без сооружения отдельных помещений;
  • монтаж раздвижных межкомнатных дверей;
  • облицовочные работы, остекление балконов и лоджий.

 

Когда понадобится разрешение из жилищной инспекции:

  • перенос, увеличение территории кухни и санузла с захватом дополнительной площади;
  • слияние кухни (оборудованной электроплитой) и жилого пространства;
  • перенос сантехники в пределах "мокрой" зоны;
  • обустройство перегородок в ненесущих стенах, также их смена и перенос;
  • демонтаж подоконного блока;
  • панорамное французское остекление за счет совмещения комнаты с балконом (нужен проект);
  • разработка проемов в ограждающих конструкциях монолитных, кирпичных и панельных домов;
  • изменение конструкции пола (помимо зданий с деревянным перекрытием);
  • установка радиаторов отопления на другие стены;
  • подключение электроплиты вместо газовой (при наличии необходимой мощности);
  • обустройство антресольного этажа площадью не более 40% комнаты;
  • объединение двух смежных квартир (с одним владельцем).

 

Какие перепланировки запрещены:

  • создание/разборка проемов, штробление несущих стен;
  • объединение балкона с жилой комнатой, вывод отопления на лоджию;
  • объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой;
  • снос балкона в панельных многоэтажках;
  • деформация вентиляционных систем;
  • присоединение к общедомовым приборам контрольных счетчиков;
  • перенос стояков водоснабжения и отопления;
  • подключение водяных теплых полов к отопительной и водопроводной системам;
  • увеличение объема кухни, санузла с расширением на жилую комнату.

 

Все эти перепланировки объединяет одно: риск нарушить безопасность здания, осложнить проход к общедомовым инженерным коммуникациям, ухудшить качество бытовых условий в других квартирах. ЖК Солнечный
ЖК Кристалл
ЖК Центральный

Возврат к списку

Разработка сайта - Telescopus
Заказать звонок
Нажимая на кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь на передачу и обработку своих персональных данных. Правила сайта
3D тур