Простота и удобство военной ипотеки

05 Декабря 2021

Специальная программа военной ипотеки создавалась для поднятия престижа основных воинских профессий. А также для обеспечения собственным жильем нуждающихся офицеров и контрактников российских вооруженных сил. Главная идея этой программы – это выплата государством кредита за заемщика пока он проходит службу или работает по контракту в армии. Чем больше срок службы, тем выгодней для заемщика становится военная ипотека. Для того, чтобы рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья, необходимо быть участником созданной накопительно-ипотечной системы.

Приоритетная государственная программа

Любой военнослужащий, находящейся не менее 36 месяцев в вооруженных силах, автоматически становится участником государственной программы по улучшению жилищных условий. Служащему по контракту будет выдан специальный целевой займ на планируемое приобретение жилой недвижимости. Пока заемщик находится в рядах вооруженных сил, эти финансовые средства являются безвозмездными. Заем состоит из накопительной и инвестиционной части. Первые копятся на счету контрактника, и он получает к ним доступ через три года, используя как первоначальный взнос при покупке или строительстве собственного жилья.

Через двадцать лет приобретенная квартира становится собственностью военнослужащего, если он на протяжении этого времени не покидал ряды вооруженных сил. При досрочном прекращении службы заемщик обязан вернуть финансовые средства государству. В случае прекращения военной службы в связи с расформированием части или упразднении военной должности срок обязательной выслуги сокращается до десяти лет.

Простой алгоритм целевого жилищного займа, предлагаемого военным

После трех лет службы военнослужащий получает право подать рапорт о предоставлении целевого займа командиру своей части, и после прохождений всех инстанций, включая «Росвоенипотеку», получить свидетельство на право воспользоваться займом. Его присылают в часть военной почтой в течение трех дней после утверждения. Данный документ действителен на протяжении полугода. Его можно использовать для приобретения:

  • жилья в новостройке;
  • частного дома;
  • квартиры на рынке вторичного жилья.

У служащего по контракту в российских вооруженных силах нет территориальных ограничений по приобретению жилья. Он имеет право на жилье в любом городе страны. Если военнослужащий стал обладателем квартиры не в регионе дислокации его части, то за ним сохраняется служебное жилье.

Большие преимущества военной ипотеки

Российская военная ипотека – это бонус, которое предлагает государство гражданам за службу в вооруженных силах на протяжении длительного срока, и не стоит отказываться от этой возможности, так как она имеет ряд главных преимуществ:

  • простой алгоритм оформления;
  • получение недвижимости без собственных вложений;
  • работает принцип налогового вычета;
  • при строительстве квартиры в другом регионе за военнослужащим сохраняется служебное жилье;
  • есть возможность подобрать город для проживания после службы.

При таких значимых плюсах минусы лишь в том, что в случае досрочного расторжения контракта придется возвращать уплаченные деньги государству и начать платить самостоятельно взнос. Но в любой ситуации при потере работы существует риск роста проблем с выплатой ипотеки. Также на ипотеку не имеют право те, кто заключил военный контракт до 2005 года.

Существующая военная ипотека - это исключительно выгодная льгота, которую следует использовать, как дополнительный бонус службы в армии. Если контрактнику непонятен общий алгоритм этой системы её большие плюсы и несущественные минусы, стоит обратиться к застройщику, входящему в государственную программу для разъяснения всех деталей.

Возврат к списку

Разработка сайта - Telescopus
Заказать звонок
Нажимая на кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь на передачу и обработку своих персональных данных. Правила сайта
3D тур